Москва, ул. Давыдковская 5
пн.-пт. — с 9.00 до 18.00
сб.-вс. — выходные
+7 ( 495 ) 778 14 55
Заказать обратный звонок

Техническое обследование зданий



техническое обследование зданий

За длительный эксплуатационный период состояние любых сооружений или объектов серьёзно меняется. Определить его текущие параметры без специального профессионального анализа не представляется возможным. Хотя отдельные дефекты и могут быть видны невооружённым взглядом, они наверняка являются не единственной, а часто даже не основной проблемой, требующей решения. Техническое обследование зданий позволяет получить исчерпывающую и абсолютно достоверную информацию касательно состояния конструкций и выработать соответствующий план работ по ремонту, восстановлению и подготовке к дальнейшей эксплуатации.

Стоимость технического обследования сооружений

Площадь Стоимость Примечание
От 50 до 100 кв.м. 55 000 руб. За весь объект
от 100 до 200 кв.м. 76 000 руб. За весь объект
от 200 до 400 кв.м. 300 руб. за 1 квадратный метр
от 400 до 700 кв.м 280 рублей за 1 квадратный метр
от 700 до 1000 кв.м. 225 рублей за 1 квадратный метр
от 1000 до 1500 кв.м. 200 рублей за 1 квадратный метр
Здания площадью более 1500 кв.м. за счет большой площади стоимость работ может опускаться до 10 рублей за квадратный метр В каждом конкретном случае стоимость рассчитывается по одной из трех приведенных выше методик в зависимости от приведенных выше 12 факторов

Как заказать обследование сооружения

  • ВСТРЕЧА
    И ОБСУЖДЕНИЕ
    ПРОЕКТА
  • ФОРМИРОВАНИЕ
    ТЕХНИЧЕСКОГО
    ЗАДАНИЯ
  • Подготовка
    коммерческого
    предложения
  • Производство работ,
    сдача готовых
    результатов

Как производится обследование здания

Обследование технического состояния здания включает в себя:

  • Изучение рабочего проекта, архивной документации.
  • Визуальное обследование, составление дефектной ведомости.
  • Детальное (инструментальное) обследование.
  • Составление поверочных расчетов несущей способности отдельных частей строительных конструкций, в зависимости от поставленных перед конструктором задач.
  • Выдача технического заключения с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

Этапы технического обследования

Этап Выполняемая работа
1 Визуальное и инструментальное обследование:
1.1 Подготовительные работы Ознакомление с объектом обследования. Работа в архиве. Анализ и подбор проектно-технической документации. Разработка и согласование программы обследования здания.
1.2 Визуальное обследование конструкций Определение конструктивных особенностей здания. Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, выполнение замеров с фиксацией, в том числе фотофиксация.
1.3 Проведение обмеров Выполнение обмеров необходимых параметров зданий, конструкций, узлов и элементов, выполнение обмерных работ для подготовки поэтажных планов.
1.4 Инструментальное обследование Обследование конструкций, инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
2 Камеральная обработка данных:
2.1 Оценка технического состояния Определение класса технического состояния конструкций с использованием нормативной документации
2.2 Анализ и обработка данных Камеральный анализ и обработка полученных результатов обследования и поверочных расчетов, полученных в ходе проведения экспертизы.
2.3 Разработка инженерного решения Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью выполнения работ.
2.4 Подготовка и выдача заключения Ознакомление заказчика с проделанной работой. Составление технического заключения, акта с выводами по результатам обследования. Выдача итогового документа заказчику.

В каких случаях необходимо произвести обследование сооружений?

Если говорить о системе безопасности для любого сооружения, то техническое обследование зданий – необходимый первоначальный момент при производстве проектных работ. Такие работы направлены на принятие правильного решения, в зависимости от результатов и заключений обследования.

Причины, по которым проводятся данные работы, могут быть различными:

  • Реконструкция зданий и сооружений
  • Техническое перевооружение, увеличение производственных мощностей предприятий
  • Капитальный ремонт, перепланировка помещений с увеличением нагрузок на существующие конструкции
  • Оценка износа здания, и как следствие, дальнейший снос-демонтаж здания.

В чем разница между экспертизой и обследованием

Иногда техническое обследование путают с экспертизой промышленной безопасности зданий. Однако разница между этими двумя процедурами весьма существенна. Прежде всего, стоит отметить, что экспертиза безопасности является обязательной процедурой, но только для объектов, связанных с опасным производством. Проводить ее имеют право только профильные организации, получившие соответствующую лицензию. Результаты экспертизы регистрируются в Ростехнадзоре. В свою очередь, техническое обследование зданий и сооружений – это оценка текущего состояния объекта, его конструкций, инженерных систем и коммуникаций. Оно является добровольным и проводится в основном для оценки рыночной стоимости здания или определения необходимости его ремонта.

Процесс технического обследования

техническое обследование зданий
техническое обследование зданий
техническое обследование зданий

Все наши объекты >>

Заказать проведение обследований сооружений

Любые операции с недвижимостью, покупка продажа, перемена собственника сопровождаются обязательной необходимостью в тщательной оценке актуального состояния строения. Подготовка каких-либо проектов, связанных с реконструкцией и последующим использованием также требует точных знаний относительно возможностей, потенциальных рисков и эксплуатационного ресурса. Более того, обследование зданий и сооружений часто являются ключевыми при определении дальнейшего способа применения объекта, ведь фактическое состояние часто может существенно отличаться от результатов простых визуальных оценок, как в положительную, так и в отрицательную сторону.

Среди множества компаний, осуществляющих в регионе деятельность по обследованию конструкций, далеко не каждая способна гарантировать соответствие всем принятым постановлениям и утверждённым нормам. Обеспечение профессионального качества требует привлечения профильных специалистов с многолетним стажем. Квалифицированное и точное техническое обследование зданий возможно только при наличии большого набора современного оборудования. Хотя такая работа и не может быть дешёвой, грамотная организация обеспечивает наиболее рациональный подход к решению задач.

ООО «Инжгеотоп» предлагает свою профессиональную помощь в данной работе. Мы имеем большой опыт на различных объектах, поэтому сможем предоставить вам реальную оценку и данные, которые впоследствии вам пригодятся.

Ценовая политика нашей организации вполне доступна, что является причиной нашей востребованности. Мы являемся одной из самых востребованной компанией среди строительных подрядчиков.

Мы подготовим заключение об обследовании здания или сооружения в соответствии со всеми существующими правилами, нормами, требованиями и стандартами. В итоге это позволит вам принять правильное решение.

 

У вас остались вопросы? Мы с радостью на них ответим!

тел.: ( 495 ) 778 14 55
e-mail: info@igeotop.ru

Бланки технических заданий Вы можете скачать здесь

Яндекс.Метрика